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城市综合体热潮 昆明城市综合体怎么建?2014-03-12

作为城市的“新名片、小客厅、城中城”,城市综合体,这一城市新概念伴随着城市化进程的加快,近年来由渐入人们的视野,进而全方位融入都市人的工作和生活。城市综合体这种被奉为新城市主义经典的开发模式,不但延续着在一二线城市迅速扩张的势头,且向三四线城市、甚至县城加速发展。 据不完全统计,昆明建成或正在建设的城市综合体已达40多个。省政府作出决策,云南省预计2017年在全省大中城市建成15

昆明银行房贷周期同比拉长 开发商加紧入市忙跑量2014-03-12

新浪乐居讯(编辑 高旖) 时至3月,从去年下半年一直持续的房贷趋紧局势并没有得到缓解。据乐居从多城市发出的报道来看,不少城市银行房贷收紧,贷款利率普遍上调,购房者排队等贷现象更是常态。 就昆明来看,目前房贷办理周期较去年同期延长,市内各家银行首套房房贷利率最低为基准利率,二套房利率普遍上浮10%;对开发商而言,房贷审批周期拉长并未造成太大影响,目前各房企正加紧入市忙跑量。 昆明

楼市分类调控告别“一刀切” 地王与鬼城并存2014-03-12

种种迹象表明,政府正在努力从堵到疏,积极为建立调控长效机制做准备。推进保障房建设,扩大房产税试点范围,住房信息系统联网、不动产统一登记制度等都将逐步推进,为限购等行政手段的最终退出做铺垫过渡] “双向调控!”在谈到2014年楼市调控方向时,全国政协委员、住建部部长姜伟新只点出这样一个关键词。 其内涵可以从李克强总理的政府工作报告中窥得大要。在论及房地产调控时,报告指出,针对不同

两会:姜大明表示6月将提出不动产登记条例2014-03-12

针对备受关注的小产权房问题,国土资源部部长姜大明10日下午接受记者采访时说,目前小产权房出现一些反弹和乱建现象,国土部已联合住建部及时发出通知刹风治乱,且已有28省份拿出工作方案。 姜大明在人民大会堂接受记者采访时说:“这段时间主要是拆除一批,教育一片;处理一批违法的,震慑一片;问责一批涉嫌渎职的,警示一片。”各地也正加快对小产权房进行清理统计,在此基础上将研究提出分类处理意见。

人大法工委:房地产税已由相关部门共同起草2014-03-06

中新网3月9日电 全国人大常委会法制工作委员会副主任阚珂9日指出,研究将现行的税收条例逐步上升为法律。一是需要开征新税种的,应当通过全国人大及其常委会制定税收法律。二是现行的15个税收条例,如果需要作修改,应当直接上升为法律。 3月9日15时,十二届全国人大二次会议在梅地亚中心举行记者会,全国人大五位负责人就“人大立法与监督工作”的相关问题回答中外记者的提问。 有记者问,十八届

扩编难管理模式未明 不动产登记局待成立2014-03-06

不动产统一登记制度的雏形只差一笔,却有些无从下手。 3月6日,经济观察报从国土资源部(以下称“国土部”)了解到,国土部已经向中央机构编制委员会办公室(以下称“中编办”)提交了增加机构编制的申请,目前正在等待批复。 1月21日,中编办下发的《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》中提到,按照人随事走的原则,适当加强国土资源部相关机构和人员,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌

重庆巴南区规划打造18条特色商业街2014-03-06

3月5日媒体消息,重庆巴南区将在全区范围内规划建18条特色商业街,包括滨江路餐饮茶艺街、重庆喜街、龙洲湾商业街、渝南汽车活力街、麒龙服饰主题金街等,建成后将是集餐饮、娱乐、购物、休闲度假、汽车消费为主题的特色商业街区。 据介绍,这些特色商业街有:鱼洞片区包括780米长的新市街·新街里、巴南·都会活力场、华厦八街、滨江路餐饮茶艺街、知青农场等5条特色商业 街;龙洲湾片区包括盛宴坊、龙洲湾商

苏州新政剑指泡沫 商业地产或迎调控时代2014-02-22

节后,当“香港房价跳水”、“内地房价悄然下跌”等“危言”甚嚣尘上之际,苏州市政府却祭出新政剑指商业地产。 近日,苏州市政府发出一纸通知,要求“进一步加强全市商业房地产项目监 管”,对于可分割出售类的商业地产项 目,建筑面积在10万平方米以下的,将冻结不低于30%的面积;建筑面积在10万平方米以上者,则按地上面积3万平方米冻结,冻结期间不得销售、抵押、转 让,期限为三年。同时,还

沃尔玛屡放“空炮” 进驻广东江门缘何一拖再拖?2014-02-22

据 报道,2013年11月27日,广东省有关部门联合沃尔玛(中国)投资有限公司在江门举办了“沃尔玛项目投资粤西洽谈会”。会上,沃尔玛方面明确表示将在 广东新开70家门店,其中就包括江门。其实几年前便屡屡流传沃尔玛、家乐福计划进驻江门的事宜,但市民翘首以盼却仍未见其实际动作。 如今,奥园益丞国际广场已于去年8月28日举办了与家乐福的签约仪式,正式宣布家乐福落子江门的消息。家乐福来了,沃尔

“售后包租”--中国商业地产市场发展的无奈?2014-02-22

近日,一份名为《关于进一步加强全市商业房地产项目管理意见》的文件,打破了苏州市房地产市场以往的宁静。这份“最强限售令”的出台,充分的反映出 苏州政府对于抑制房地产泡沫的急切心情。该文件中明确提出了将提高新建商业房地产项目货币资本金监管标准,全面禁止“售后包租”等行为的相关管理意见。 何为“售后包租”?为何这一模式会被众多开发商相继传用?它究竟是市场繁荣的“傀儡”还是弱势开发商的“福星”?我们

近七成上市房企13年业绩飘红 国兴地产扭亏为盈2014-02-22

2月17日晚,国兴地产发布2013年年报。国兴地产也成为沪深两市首家披露2013年年报的房企。年报显示,去年,国兴地产营收大幅增长,并实现扭亏为盈。此外,根据有关统计,在A股已经披露2013年业绩预告的68家房企中,业绩飘红的接近7成。 国兴地产作为沪深两市首发2013年年报的企业,去年营收约4.4亿元,增幅为58.96%;净利润增幅则高达91.16%,净利润额约5972.6万元。国兴地产

商业地产普遍过剩 政府出台限售调控政策预警2014-02-21

在住宅市场“限购、限价”等政策频出的大背景下,商业地产也开始加入调控的大军,加快楼市“洗牌”节奏,也使得“限”成为楼市发展的唯一法则。 据报道,日前,苏州市政府出台多条专门针对商业地产的调控政策,被称为“最严限售令”。其规定对于可分割出售类的商业房地产项目在预售前需划出 一部分房产作为风险防范资产予以冻结,三年内不得销售、抵押和转让,同时,提高新建商业房地产项目货币资本金监管标准,全面禁

苏州最严限售令出台 新建商业地产三成不许卖2014-02-21

苏州“最严限售令”出台,反映了地方政府抑制泡沫的急切心情。但“一刀切”的做法之下会带来何种结果,人们无法预料。 日前,苏州市政府出台多条专门针对商业地产的调控政策,规定对于可分割出售类的商业房地产项目在预售前需划出一部分房产作为风险防范资产予以冻结,三年内不得销售、抵押和转让,同时,提高新建商业房地产项目货币资本金监管标准,全面禁止“售后包租”。

丰台欲构建现代商业服务体系2014-02-10

 2月7日,马年的第一个工作日,《北京市丰台区商业发展规划(2013-2020)》(以下简称《丰台商业规划》)正式发布。根据规划,丰台商业 定位于“品质生活的基础,现代商务的保障,特色商业的典范,区域增长的引擎”,构建适应新丰台建设发展的宜居宜业现代商业服务体系。同时,构筑“三区、 八圈、多街、多点”的商业网络体系,即建设三个现代城市商业集聚区,培育八大商圈,打造多条特色商业街区,升级建设多

长沙市首条绿道建成 全长达23公里2014-01-15

雨花区规划了连接浏阳河、圭塘河、劳动东路、湘府东路“两河两路”的绿道,全长达23KM,随着圭塘河风光带的建设,从香樟路到木莲路之间0.7KM绿带已基本完工,这是长沙市首条建成的绿道。 其二期(从木莲路至湘府路)依托圭塘河风光带建设预计2015年可建成。

长沙今年拟投资5500万元 打造5条景观街2014-01-15

[提要]目前,景观街建设项目已完成立项、环评、设计、方案审查。预计9月下旬完成施工招标,10月初进场施工,11月底竣工,12月进行项目验收。 长沙市城管执法局了解到,该市今年拟投资5500万元,继续建设5条景观街。 这5条景观街分别为:芙蓉区都正街(人民路-蔡锷南路);天心区药王街和三兴街(黄兴中路至三兴街、药王街至解放西路,药王街和三兴街连成一线);岳麓区咸嘉湖

长沙绕城高速年底成环 设12个互通长约98公里2014-01-15

[提要]长沙绕城高速公路也称为“三环线”,北与京港澳高速公路杨梓冲互通,西穿长常高速,南跨107国道与京港澳高速公路李家塘互通,全线建有月亮岛大桥、黑石铺大桥,设12个互通,长约98公里。 长沙绕城高速东北、东南段建设进展顺利,年底有望通车。届时,将形成一个完整的绕城高速“圆环”。 长沙绕城高速公路也称为“三环线”,北与京港澳高速公路杨梓冲互通,西穿长常高速,南跨

三环内过江通道年内增至10条2014-01-15

[提要]昨日,市委副书记、市长张剑飞在西湖文化园、地铁2号线袁家岭站和南湖路湘江隧道调研重点工程建设时要求,在确保质量和安全的前提下,加快项目建设进度。 西湖文化园年底开园,南湖路湘江隧道11月通车,地铁2号线年底实现车通……昨日,市委副书记、市长张剑飞在西湖文化园、地铁2号线袁家岭站和南湖路湘江隧道调研重点工程建设时要求,在确保质量和安全的前提下,加快项目建设进度。副市长姚
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