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    2016西南商业地产盘点:成渝新旧更迭加剧昆贵或加速

      2016年,伴随国家战略带动和区域经济发展,成都、重庆、昆明、贵阳四个西南典型城市均在商业地产上有值得关注的新特点。   12月27日,RET睿意德发布《2016西南商业地产年度盘点及展望》报告显示,成都和重庆在商业发展的各方面均更为领先,其中成都2016年的业态创新案例层出,重庆本土企业的资本化运作频繁;昆明面临高库存和品牌真空的系列问题、贵阳则处于萌芽阶段,两地商业待更迭,或在2017年进入加速期。   西南商业分化明显 成渝领先昆贵或入加速期   经济是商业发展的基础,重庆、成都年GDP均在万亿以上、社会消费品

    2018-08-17
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    北京西站商业广场10年生死局:黄金地段的商业大败退

      12月15日,北京冬季少有的晴空万里,赶在今年最严重的一次雾霾过程来袭前,北京市丰台区人民法院工作人员来到北京铁路西站南侧的西站商业广场,将一纸封条贴在一家咖啡店的玻璃门上。   这家店铺的投资人刘华伟在2013年11月14日与项目开发商中铁恒丰置业有限公司(以下简称“恒丰置业”)签订《商品房现房买卖合同》,按照协议规定,恒丰置业需要保证这个商业项目的正常开业。   与刘华伟同样投资这块商圈的还有郝先生,除了正常的协议外他还与商业广场管理方签订了售后包租协议,后者承诺了每年6%的租金返还。  

    2018-08-17
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    2016年成都商业地产盘点:闭店潮与逆市开业共舞

      从成都华联、天府广场摩尔百货、盐市口北京华联等传统百货纷纷上演闭店潮,到郫县蜀都万达、青羊万达、泛悦国际、优客城市广场、双流万达等购物中心逆市开业。回首2016年,成都新老商业厮杀激烈,新生与消亡并存已然成为常态。   在RET睿意德西南区策略顾问部高级总监孙强看来,2016年,凭借超高的新陈代谢速度和极强的发展潜力,西南商业与发达地区的差距进一步缩小。而面向未来,如何在超高人均面积的情况下调整商业,也成为包括成都在内的西南地区所有房企均要面临的思考。   资本大鳄大举进入   论及2016成都商业地产关键词,&ld

    2018-08-17
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    合肥明年将有奥特莱斯、华润万象汇等多个综合体开工

      据安徽商报消息 随着合肥不断发展,各种城市综合体雨后春笋般出现。2017年,合肥城区还将有多个商业综合体项目计划开工,其中不乏面积达10万平方米的大型项目。瑶海区、庐阳区还有多个商业综合体项目进入储备库,正在开展前期工作。   [现在时]庐阳、滨湖建大型商业综合体   亮点:奥特莱斯、华润万象汇等   一个建筑面积约10万平方米的奥特莱斯名品中心将现身滨湖区。项目将建成大型商业综合体,总投资约10万元,目前正在设计方案,计划2017年开工建设,当年计划投资3亿元。包河区明年还计划开工总投资30亿元的滨湖水街项目,拟建

    2018-08-17
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    上海商业变革:郊区商业体咄咄逼人中心城区压力大

      从去年开始,上海的商业体进入了“变革期”:不再是小打小闹、小修小补的调整,一批地标性商业体大手笔更新甚至关门易主。这一系列动作背后,是上海商业版图正在发生着变化。为了不在新一轮比拼中淘汰,上海这些区终于不约而同开始拼了。   说到现在的实体商业,在很多不太逛街的人脑海中,可能会飘过三个字“不景气”。这种想法其实应该变一变了。   商业体是实体商业的晴雨表。从去年开始,上海的商业体进入了“变革期”:不再是小打小闹、小修小补的调整,一批地标性商业体大手笔更新

    2018-08-17
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    春节假期青岛全市10家重点商超7天揽金5.3亿元

      春节假期,青岛消费市场货源供应充足、品类丰富,商场、超市活动丰富多彩,市场消费呈现繁荣活跃态势。市商务局监测数据显示,全市10家重点商场超市等商贸企业实现销售额5.3亿元,同比增长4%。   监测显示,节日消费需求多样,热点相对集中。通讯器材类商品成为消费亮点。手机、数码相机、平板电脑、单反相机等时尚数码产品持续升温,特别是外观新颖功能先进的智能手机成为馈赠亲友的佳品,带动重点监测企业的通讯器材销售额同比增长12.3%。金银珠宝类商品需求回暖。据监测,金银珠宝类商品销售额同比增长5.9%。在商家优惠活动带动下,婚庆消费带动春节假期市

    2018-08-17
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    春节假期长沙商场销售增两成餐饮休闲娱乐消费高涨

      昨日下午6时,市商务局发布消息称,刚刚过去的春节“黄金周”,长沙消费市场持续火爆、亮点纷呈。长假前几天天气适宜,更好的消费环境,以及商家促销给力,是消费井喷的主要原因。   购:各大商超打折促销人气旺   春节“黄金周”期间,消费者的购物需求释放,长沙主要监测企业单笔交易额均有不同程度上升。   随着消费水平的提升、消费结构的进一步升级,消费者对高品质商品青睐有加,进口商品成为更多消费者馈赠亲友的选择。超市绿色蔬菜、肉类、时令水果等很受欢迎,礼盒、中档酒水饮料、糖果、干

    2018-08-17
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    苏州太仓大润发等8家商贸企业春节销售超5300万元

      鸡年春节,全市各大商场、超市、餐饮酒店的节日消费市场红红火火,相关部门对华联、大润发、万达等8家重点商贸企业监测显示,春节黄金周期间累计实现销售额5306万元,比去年同期增长6%;金陵花园、滨江花园、莆鑫等8家重点餐饮企业餐饮收入近460万元。   各大商场、超市纷纷推出促销活动,万达广场、永辉超市开展黄金饰品以及年货节活动,春节期间实现销售收入1540万元,同比增长10%;新世界百货调整经营业态,增设家电数码广场,开展“迎新贺岁 钜惠好礼”系列活动,手机、电脑等数码类产品销售火爆;华联商厦开展“

    2018-08-17
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    佛山2月将出让九宗商住地三水区为主力禅城区零供应

      在经历了春节长假这一传统楼市淡季之后,佛山商品房市场交易暂时处于“冬眠”状态,但土地市场持续升温。   据不完全统计,截至2月4日,即将在2月出让的商住地块合计有9宗,起始价共计534489万元,总出让面积642032.05平方米,环比1月暴涨约75.7%,同比减少约42.68%。区域分布方面,其中南海和高明各1宗、顺德2宗、三水5宗,禅城继续零供应。 2017年2月佛山拟出让商住地一览表   南海:三山新城“巨无霸”地块设置最高限制地价和最高限制人才住房面积

    2018-08-17
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    芜湖:消失的巷尾小吃摊与新兴的商业综合体

      半城山水润芜湖,一城美食诱人心,芜湖自古以来以风味美食闻名皖南,而那藏于街头巷尾的小吃摊无疑是吃货们的天堂,繁华落地,杨家巷火灾事故后,芜湖“三巷一门”美食街通通被强制拆除,与此同时,苏宁广场、银泰城、星隆国际城等商业综合体陆续落地。巷尾小吃摊的消失与重生折射着小巷商业发展的趋势,商业综合体的花开四处展示着新兴商业的发展。江城商业发展到底几何?让我们在消失与蜕变中窥视江城的商业发展。   消失的芜湖小吃街   昔日繁华的“三巷一门”   芜湖的吃货们都知道一个代号&md

    2018-08-17
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    万达来袭郑州再起商战强龙与地头蛇谁主沉浮?

      在中国消费市场日渐觉醒的20世纪90年代初期,王遂舟携亚细亚这个“野太阳”为应对中原国营商业大鳄的围攻,挑头大打价格战,一时间中原商业刀光剑影、血肉横飞,最终国营大佬败北,亚细亚拔地而起,史称“中原商战”,也称“郑州商战”。   20多年后,万达这个号称“所到之处,寸草不生”的商业巨擘开始陈兵郑州,并以迅雷不及掩耳之势,迅速入驻中原区、二七商圈、惠济区等地,所到之处风声鹤唳、狼烟四起,彻底打破了郑州市多年来相对平静的商业生态。  

    2018-08-17
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    北京疏解非首都功能进程加快传统商圈迎来转型之春

      开栏的话   城无市不立。一个城市中商贸的活跃度直接影响着这座城市的人气和活力。几十年来,随着经济快速发展,我国城市中几乎都成长起来了大大小小的不同商圈,都曾风光无限。不过,近年来,随着互联网经济的兴起,电商的冲击波使实体商贸有些“蒙”。再加上城市土地价格和房地产价格的大幅上涨,让实体商圈运营成本步步攀升。在种种因素作用下,城市商圈的色彩似乎开始黯淡了。   有人说,实体商贸不行了。事实是否如此?城市商圈面临严峻的形势又将何去何从?针对这一话题,本刊选取几个代表城市的商圈发展进行剖析,共同探寻城市商圈

    2018-08-17
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    展望2017北京分别实施两个阶段“城南行动计划”

      随着北京“04版总规”的实施,南城的发展更加受到重视。为此,2010年以来,北京已经分别实施了两个阶段的“城南行动计划”,投入巨资以促进北京南城的发展。   在京津冀一体化的大背景下,根据总体规划,北京将向周边转移和疏解非首都功能。除了首都中心大团的功能和中央保证的功能、职能外,其他的医疗、教育、产业、总部基地、科研等等都要向周边疏解。因此,可以说,北京城南具有更大的发展**和空间。随着北京南城利好不断落地,2017年此区域将会面临怎样的变化?   未来,北京南城在交通方面会作

    2018-08-17
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    郑州迪士尼、宜家有望今年开工列入省市重点项目

      2017年郑州市政府如何布局重点项目?都有哪些项目在布局中?如何实施这些项目?近日,郑州市政府公布了《关于分解下达2017年省市重点项目投资和开工任务的通知》。2017年拟开工省市重点建设项目183个,总投资目标为4300亿元。   【目标】2017年投资目标4300亿元   据了解,拟开工建设的重点项目涵盖高新技术、服务业、健康、农业、交通、电力、地产等多个领域,涉及郑州各县(市、区)。与此同时,市政府向各部门分解下达联审联批任务,促进项目开工建设。新起点已划下,经济建设加速进行时。   通知称,各县(市、区)和各

    2018-08-17
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    上海南京路淮海路商圈多家商场将陆续闭店调整

      暂时关门,是为了更好的开门。人民广场南京路商圈,多家商场将陆续闭店调整;在淮海路中段,沉寂已久的一百淮海店和锦江国购将联手“合体”,未来由盈石进行改造。这是记者从昨日召开的本市商务工作会议上获得的消息。事实上,经过几年“寒冬”的实体商业,已感受“春意”:去年四季度以来,淮海路、南京路、豫园等商圈客流回升20%,春节期间百货业销售增长超过10%。   多家商场4月启动调整   “今年将是黄浦区商业结构调整的大年。南京路上的市百一店、东方商厦今年

    2018-08-17
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    上海两大商圈之变:多家商场闭店调整时尚品牌落地

      南京东路商圈多家商场陆续闭店调整,淮海中路商圈迎来世贸广场、瑞安广场、淮海南丰荟等项目的启动,今明两年,黄浦区将推动一批重点商业项目改造升级,社会资本的投入将超过100亿元。昨天,黄浦区商委主任陈湧在上海市商务工作会议上透露,继伦敦、纽约、巴黎之后,维多利亚的秘密时尚秀也将落地上海。时尚品牌的首入店、旗舰店和体验店的引入,已经成为黄浦商业转型的利器。   “维秘”旗舰店本月登陆淮海路   “大陆地区首家‘维多利亚的秘密’旗舰店本月底就将在力宝广场开幕,这两天商店的外

    2018-08-17
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    广州二十年商圈更迭版图:旧模式转轨与核心区求索

      从荔湾区上下九步行街和北京路一带,到如今的天河路,广州市核心商圈几经更迭。在这背后,品牌店铺的开业和转移,新旧商圈租金起伏,消费者习惯去向的养成等,也反映出经济环境变化下,电商快速兴起之后,实体商业项目的发展路径和思考。   Apple Store首家旗舰店和line friends的落户,在广州打出巨大水花。而两家店所在位置,恰是广州市中轴天河路商圈。   2016年3月,被称为“天河路商圈收官之作”的天环广场正式试营业。紧随而来的是,天河区正陆续开业一批新的购物中心。   这也为运营者们带

    2018-08-17
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    tbd万科天地为即将推出的京北第三个城市综合体

      世界级城市综合体是现代城市文明的杰作,基于交通系统、产业系统、休闲空间与生态系统规划的紧密结合与共生,实现世界对于城市新生态的规划与设想。近日获悉,北京万科与住总联手,将于北五环tbd区域,立足国家战略打造世界级城市综合体。   北京科技商务区(technological business district,简称tbd)是国家十二五规划重点项目,同时也是昌平区十三五规划重点打造的“两轴两带、三城两区”中的重点项目,意在打造中关村北部产业带国际化高端综合服务区。此次北京万科与住总强强联手,将于tbd树立产城共建

    2018-08-17

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